二手房交易办理指南

二手房交易办理指南,包含了档案查询,打印网签合同,房屋登记等服务内容。
服务内容
档案查询

查询该所需购买房产的档案情况。
·所需材料:买卖双方携房产证原件、身份证件
·产生材料:房屋信息摘要
·办理地点:成都市政务服务中心房产分中心二楼A区2楼
·法定时限:当日     承诺时限:当日
·责任部门:市房管局档案中心  
·联系电话:028-86280436

打印网签合同

二手房买卖双方本人到场,打印存量房网签合同。       
·所需材料:
1、房产证原件;
2、买卖双方的身份证明原件;
3、现场填写网签合同申请表              
·产生材料:网签合同
·办理地点:成都市政务服务中心房产分中心二楼A区2楼
·法定时限:当日     承诺时限:当日 
·联系电话: 028-86280436

由地税局进行核税(包括房屋交易营业税、契税、个人所得税)
·所需材料:复印1份房屋信息摘要,2份网签合同 
·产生材料:缴税单
·办理地点:成都市政务服务中心房产分中心二楼地税局窗口
·法定时限:当日                承诺时限:当日
·责任单位:成都市地税局      联系电话:028-86279210
房屋登记

步骤1:递交办理材料
所需材料:
1、申请人有效身份证明原件和复印件一份;
2、收原房屋所有权证;
3、房屋买卖网签合同原件(自由成交合同或居间成交合同);房屋买卖合同(自由成交合同或居间成交合同)或经税务部门核税的赠与合同或经公证的赠与合同或赠与、受赠公证文书或继承公证书;
4、契税完税证明或纳税通知书或免税证明;
5、政策性住房入市交易证明(购买房改房、经济适用房需提交):
6、国家安全事项审查意见书(外籍人士需提供)
步骤2:缴费领证(受理单标明取件日,由受理时约定的领证人携身份证,按照受理单上面的流程办理)
所需材料:领证人身份证件       
产生材料:《房屋所有权证》
办理地点:成都市政务服务中心房产分中心二楼A区3、4窗口
法定时限:30个工作日 承诺时限:3个工作日
联系方式:成都市房管局 028-86279103

主管单位名片

成都市城乡房产管理局
联系电话:028-86279999